Уборка и ремонт квартиры своими силами может стать очень полезным занятием. Работы может быть много, но если вы будете терпеливы и приложите усилия, то сможете добиться отличных результатов. Если вы решили отремонтировать свою квартиру, вам необходимо составить соответствующий бюджет, поскольку стоимость проекта будет зависеть от объема работ.
Виды ремонта в квартире
Ремонт, в котором нуждается ваша квартира, может быть капитальным или косметическим и может затрагивать все комнаты или только некоторые из них. Имейте в виду, что ремонт в одних комнатах может занять больше времени и денег, чем в других.
Капитальный ремонт
Капитальные работы в вашей квартире будут зависеть от того, какие изменения вы хотите произвести. Начинаете ли вы с нуля или ремонтируете старую квартиру, вам придется провести некоторые работы по переносу или замене установленных элементов.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры
Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:
Планировка вашей квартиры может потребовать сноса или установки перегородок, объединения или разделения комнат, переноса или расширения дверных проемов. Если планируются какие-либо из этих действий, вам необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы определить, возможен ли данный процесс. Все ремонтные работы, связанные со сносом или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации. Кроме того, замена и перенос сантехники, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения также потребуют разрешения.
Замена окон и дверей.
Замена старой отделки потолка стен и полов.
Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.
Капитальный ремонт в квартире — это длительный процесс, который невозможно сделать за два дня или неделю. Вам придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работе или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае придется позаботиться о покупке толстой полиэтиленовой пленки, чтобы завесить двери от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.
Косметический ремонт
В большинстве случаев косметический ремонт требует замены декоративной отделки как минимум в одной комнате, а то и в нескольких. Это может потребовать корректировки различных поверхностей, таких как углы, потолки, стены и полы, после удаления старой отделки.
Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений.
Одним из самых важных процессов при проведении косметического ремонта является подготовка поверхностей под новые декоративные материалы. Если поверхности неровные или имеют сколы краски, ожидаемый эффект от новых обоев, линолеума или краски не будет достигнут. Поэтому, чтобы получить надлежащую декоративную отделку, необходимо выровнять поверхности с помощью шпаклевки или наливного пола. Выбрав вариант ремонта, подходящий для конкретной квартиры, можно приступать к дальнейшим работам.
Ремонт в новостройке
Квартира передается владельцу в соответствии с договором, но формально не готова к проживанию. Все выглядит дешево, с некачественными дверями и пластиковыми окнами. Видны бетонные плиты или голые кирпичные стены, стяжка отсутствует. Потолочное перекрытие также не закончено. Электрощит и проводка временные (и нет разводки). Опечатанный стояк холодной и горячей воды, рабочий счетчик и подключенный кран находятся в рабочем состоянии. Однако канализационная труба имеет заглушку. Полностью работоспособная система отопления включает в себя радиаторы в комнатах с кранами управления и замками. В домах с газовыми плитами есть труба, счетчик и оштукатуренная стена за ними. В квартирах со свободной планировкой межкомнатные перегородки отсутствуют.
Ремонт своими руками: основные этапы
После составления плана ремонта и дизайн-проекта можно приступать к ремонту. Важно соблюдать последовательность действий, чтобы не переделывать то, что уже сделано. Разбор старого интерьера начинается с полной подготовки. К таким работам относятся: удаление старых обоев; удаление штукатурки; разрушение стен и перегородок, не предусмотренных новым проектом; демонтаж полов; удаление поверхностей, подлежащих замене. Этапы ремонта в новостройке пропускают этап демонтажа и сразу переходят к следующему шагу.
Замена дверей и окон
Во время ремонта может возникнуть необходимость замены окон. Рекомендуется заменить старые окна на новые металлопластиковые. При правильной установке они защитят ваш дом от потери тепла и посторонних шумов с улицы. Установка окон не сложна, но даже одна ошибка в этом процессе может привести к большим проблемам, возникающим при эксплуатации таких конструкций. Выбор межкомнатных дверей основывается на дизайн-проекте, который разрабатывается заранее. Демонтаж старых дверей не составит особого труда. А вот установка новых может оказаться непростой задачей. Дверная коробка крепится в нескольких точках по периметру. Важно установить такую конструкцию как можно точнее. Для этого используется уровень. Даже малейший перекос приведет к скрипам и другим проблемам при эксплуатации дверей.
Монтаж коммуникаций
Первое, что вам необходимо сделать,— это провести работы по монтажу коммуникаций. Прежде чем приступать к ремонту, необходимо позаботиться обо всех операциях, которые могут повредить новые покрытия: установить окна, двери, проводку и вентиляцию. Этот этап также включает в себя разводку труб. Подробнее об этом вы можете прочитать в наших статьях: установка пластиковых окон; установка дверей; сварка полипропиленовых труб. Вся старая проводка удаляется электриками и устанавливается новая. Правила техники безопасности при размещении розеток помогут вам правильно расположить электроприборы и использовать провода достаточного сечения. Например, важно убедиться в наличии толстой проводки и заземления в месте, где будет подключена стиральная машина.
Возведение перегородок
Следующий шаг — возведение перегородок. Здесь есть один нюанс: если мы делаем стены из пенобетона или кирпича, то монтировать их можно уже сейчас. Но если стены сделаны из гипсокартона, и мы также планируем залить пол стяжкой или значительно выровнять стены штукатуркой, то придется подождать до полного высыхания пола/штукатурки, так как в противном случае гипсокартон может деформироваться. На этом этапе мы отмечаем, где будут проходить стены, а затем выравниваем их. Если есть дверные проемы, которые нужно вырезать, мы делаем это сейчас, чтобы в конце всех отделочных работ нам не пришлось переделывать проемы, когда будут установлены двери и завершена покраска.
Выравниваем полы
Полы в новом здании с черновой отделкой обычно представляют собой голую бетонную плиту. Чтобы выровнять ее, необходимо выполнить следующие действия: -заделать отверстия на месте монтажной пеной. -вдоль стен уложите защитную ленту. -насыпьте керамзит на всю поверхность пола. -равномерно залить бетонную смесь. -проверьте уровень пола лазерным уровнем. Через несколько дней, после полного застывания смеси, выполните окончательную стяжку пола. Вместо заливки бетона существуют и другие варианты выравнивания пола: сухая стяжка; комбинированная стяжка. Для шумоизоляции и теплоизоляции под стяжку укладывают различные материалы: подложку, каменную вату, панели, быстровозводимые системы и другие.
Ровняем стены
Существует несколько способов выравнивания стен в новостройке, включая штукатурку, гипсокартон и цементно-песчаные смеси. Штукатурка является наиболее предпочтительным вариантом, поскольку она хорошо сохраняет тепло и устойчива к механическим повреждениям. Поэтапный процесс отделки стен включает в себя очистку поверхности от загрязнений, нанесение штукатурки (не менее двух слоев), нанесение грунтовки (один или два слоя), финишное выравнивание (нанесение шпаклевки) и шлифовку поверхности наждачной бумагой. Перед оклейкой обоями или покраской стен необходимо обработать поверхность грунтовочным составом.
Выравнивание потолка
Существует несколько вариантов, которые можно использовать для выравнивания потолка в новом здании: -Первый вариант — натянуть его. Преимущества этого способа в том, что он не потрескается при усадке дома. Однако недостатки заключаются в том, что он подвержен механическим повреждениям и внутри потолка может скапливаться мелкий мусор. Другой вариант — гипсокартон. Это удобный вариант для выравнивания потолка, но из-за усадки дома на стыках между листами могут появиться трещины. -последний вариант — штукатурка под покраску. Это укрепит потолок и делается путем укладки стекловолокна, затем сверху наносится два или три слоя шпаклевки, после чего потолок шлифуется и обрабатывается грунтовкой. После этого следует покрасить потолок высококачественной краской в два-три слоя.
Декоративная отделка стен в жилых комнатах
Следующим шагом является отделка стен — оклейка обоями или покраска. Эти работы не так сложны и могут быть выполнены собственными силами, что позволяет сэкономить деньги. Если отделка будет производиться обоями, нужно сразу рассчитать их шаг, чтобы орнамент стен совпадал идеально. Обои, наверное, никогда не потеряют своей популярности. Перед тем как нарезать полотно, на стене делают разметку по вертикали и горизонтали. Линии отбивают малярным шнуром вдоль потолка и одного из углов. По крайней вертикальной линии выравнивают первую полосу обоев, а последующие уже ориентируются по ней и верхней горизонтальной цветной полосе. Покраску стен можно выполнить самостоятельно, но с большой осторожностью. Если планируется покраска стен, то ее выполняют валиком, который надевают для удобства на специальный стержень.
Монтаж напольного покрытия в комнатах
Укладка пола должна производиться очень аккуратно, чтобы не повредить и не испачкать декоративную отделку стен. Если полы — линолеум или ковролин, то перед креплением клеем или под плинтусами его расстилают и оставляют на сутки, чтобы дать возможность расшириться. Полосы материала следует отрезать по длине примерно на 10–12 мм короче, чем в комнате, и на 5–7 мм от стены, чтобы обеспечить тепловое расширение.
Процесс настилки линолеума
Важно убедиться, что все материалы, уложенные на пол, имеют аналогичные зазоры. Например, при укладке ламината используются специальные вставки, которые удаляются только после укладки напольного покрытия по всей площади помещения. Завершается отделка пола установкой плинтусов.
Выбирайте не самые дорогие материалы
Когда вы покупаете материалы, может возникнуть соблазн каждый раз выбирать лучший вариант. Однако это может быстро привести к раздуванию бюджета. Если что-то стоит дешево, это не значит, что оно плохое. Если квартира нужна вам сейчас, лучше выбирать материалы, которые вы можете себе позволить. Если вам приходится использовать простые материалы, придерживайтесь их. Не покупайте дешевые имитации натурального камня или дерева. Однотонные плитки — хороший выбор, потому что их сложнее «посчитать» по стоимости. Исключение составляет электротехническое и инженерное оборудование, где следует покупать только оригиналы от известных фирм. При проектировании электрических и защитных устройств у вас может возникнуть выбор между кучей автоматических выключателей + rcd или только автоматическим выключателем. Расчеты показывают, что автоматический выключатель + rcd является более бюджетным решением. При монтаже систем водоснабжения дешевле выбрать полипропиленовые трубы вместо металлопластиковых.
Меня зовут Дмитрий Иванов, и последние 20 лет я занимаюсь ремонтом. Это профессия, которой я увлекся в самом начале своей жизни, и которая мне всегда нравилась. Есть что-то очень приятное в том, чтобы взять разбитое, растрепанное пространство и превратить его в пригодный для жилья, комфортабельный дом или квартиру.